咪唑聚氨酯催化劑是一種有著很多微小關閉泡孔結構的高分子組成材料，是集防水、保溫隔熱于一體的新型材料。在改性劑、發泡劑、催化劑、阻燃劑、泡沫穩定劑、抗老劑等多種助劑的效果下，通過專門的設備均勻混合，在必定狀態下發生熱反應，瞬間霧化，產生閉孔率不低于95%的硬泡體化合物，具有抱負的不透水性和良好的水蒸氣滲透阻。被廣泛應用于高層住宅、賓館、冷庫、庫房等大型修建的屋面。其主要特點如下所示。
1.1具有可靠的防水功用聚氨酯硬泡體擁有接連細密的表皮及閉孔率高達95%以上的互聯壁高強度蜂窩結構，具有抱負的不透水性和良好的水蒸氣滲透阻，吸水率≤1%，采用現場直接噴涂技術，可在修建物屋面形成一層完整的接連不透水層，從根本上杜絕了水沿縫隙進入的可能性。另外，與底層粘結牢固，其粘結強度可超越泡沫體本身的撕裂強度，不會與底層脫離，避免了水沿層間滲漏。
1.2保溫節能效率高聚氨酯硬泡體是結構細密、關閉的非連通孔隙，其硬泡微孔中關閉有導熱系數極低的發泡劑氣體，幾乎沒有對流效果的影響，所以導熱系數低于0.022W/（m·k），遠遠低于傳統的保溫材料，保溫隔熱性能佳，節能效果顯著。
1.3粘結性能強該材料具有優良的粘結性能，對混凝土、金屬、磚石、木材、玻璃、纖維等基面均有較強的粘接強度，粘接強度應≥100kPa，對混凝土和磚石的粘結強度可高達240kPa，作為屋面防水保溫層具有極強的抗風性。